A todos nos encantan esos programas de HGTV donde los profesionales toman casas destartaladas y las convierten en lugares deslumbrantes que cualquier comprador compraría. Pero lo que no ves es cómo esas propiedades se vuelven tan decrépitas en primer lugar. Por lo general, no es un gran desastre lo que convierte una casa en una choza, sino más bien una serie de pequeños factores que destruyen una casa con el tiempo, dañándola de una manera que el propietario promedio puede no darse cuenta.
Con ese fin, hemos alistado aletas de la casa, expertos en renovación y otros profesionales útiles para proporcionar consejos esenciales sobre qué tipo de daño está causando sin saberlo a su preciosa almohadilla. Aquí hay 21 cosas que todo propietario de casa debe evitar hacer para mantener su lugar en la mejor forma.
1 Ignorando las fugas
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Si aún no es diligente al respecto, debe estar atento a las fugas, y luego tomar medidas de inmediato cuando detecte una (incluso si es la gota de gota más pequeña que jamás haya visto). Lo que podría ser solo una pequeña mancha oscura debajo de su fregadero hoy podría provocar daños importantes. La experta en el hogar, Lara Edge, describió el peor de los casos para House Logic: "Necesita una reparación estructural, además de gabinetes nuevos y pisos de cocina nuevos. O el techo se pudre, por lo que necesita un techo nuevo y reparaciones a las habitaciones directamente debajo".
2 Usando las herramientas equivocadas
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Debe usar la herramienta adecuada para el trabajo. El uso de una cabeza de ranura para un tornillo de cabeza Phillips puede empeorar el trabajo de reparación del hogar a largo plazo.
Y no tener herramientas de calidad también es un problema. "Compre marcas de calidad o compre herramientas usadas en una subasta local o venta de bienes", insta Edge. "Entonces abandona esas herramientas de maquillaje que siempre te han frustrado".
3 Usando la pintura incorrecta
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Elegir la pintura correcta implica mucho más que elegir un color. Como Lou Manfredini, el experto oficial en el hogar de Ace Hardware, explicó a BankRate, la pintura incorrecta, como un sellador transparente que no bloquea los rayos UV para una cubierta exterior, puede causar problemas a largo plazo para un hogar. "El sol y la lluvia arrancan la madera", dice.
4 O ignorando la pintura descascarada
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Esos puntos escamosos en la fachada de su hogar pueden parecer nada más que un problema estético, pero si ignora la pintura descascarada durante demasiado tiempo, tendrá problemas más serios en sus manos.
"Si la pintura se está descascarando, hay agujeros en su escudo, y eso es un problema. Deja entrar la humedad que puede pudrir los huesos de su hogar. Un poco de agua se convierte en un gran problema, rápido", escribe Leanna Potts, remodeladora de la casa en serie. Lógica. "Mientras más agua se filtre a través de esas grietas, más grandes serán las grietas, dejando entrar aún más agua".
5 Dejar que las ramas de los árboles crezcan sobre tu hogar
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Pueden proporcionar sombra y lucir exuberantes, pero permitir que las ramas gruesas de los árboles se ciernen sobre su hogar es solo un desastre. No solo pueden romperse en una tormenta, potencialmente haciendo un agujero a través de su techo, sino que, según Potts, "esas extremidades pueden ser una carretera hacia su hogar para plagas como mapaches y ardillas, que podrían terminar anidando en su ático o roer cables eléctricos ". Como precaución, mantenga las extremidades recortadas al menos seis pies por encima de la casa.
6 Reparando su propio techo
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Arreglar un techo usted mismo puede parecer una manera fácil de ahorrar dinero y llenar algunos fines de semana, pero, como cualquier profesional le dirá, no es algo para aficionados. "No solo puede lastimarse si intenta arreglar su techo por su cuenta, sino que también puede dañar su techo y terminar necesitando reparaciones más costosas de un profesional", dice JB Sassano, presidente del Sr. Handyman, un franquicia de reparación, mantenimiento y mejora comercial y residencial. "Limite su interacción con su techo a los controles de temporada".
7 Aislando su ático solo
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¿Qué tan difícil puede ser la instalación del aislamiento? Simplemente golpee unas pocas hojas de espuma y listo, ¿verdad? Bueno, en realidad, no tan rápido… "Muchas personas no entienden cuánto aislamiento usar en todo el ático", dice Sassano. "Demasiado aislamiento en el lugar equivocado puede causar la pudrición de la madera". Y, lo que es peor, es probable que pasen algunos años antes de que te des cuenta del error de tus formas.
8 O con vistas al aislamiento por completo
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No aislar sus ventanas adecuadamente puede significar la pérdida de calor significativo (o aire acondicionado, dependiendo de la temporada). No solo hace que su hogar sea menos eficiente energéticamente, sino que un aislamiento deficiente puede causar que la humedad se filtre y todo tipo de otros problemas.
"Sin una pérdida de calor significativa por fugas o flujo de aire convectivo, las ventanas aisladas aseguran una temperatura uniforme en todo el interior de la casa, aumentando la eficiencia energética", escribe Andrew Aguecheek de How Stuff Works. "También hacen posible que las casas con calefacción mantengan un mayor nivel de humedad y, por lo tanto, una mejor calidad del aire, con un menor riesgo de condensación en las ventanas".
9 Poniendo ladrillos literales en tu baño
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Sabemos lo que está tratando de hacer al poner ese ladrillo pesado en el tanque de su inodoro: desplazar el agua para ayudar a conservar los recursos. Es un objetivo noble, pero, como explica el experto en mejoras para el hogar Kelley Walters en House Logic, "el ladrillo se desmorona cuando se expone al agua durante demasiado tiempo".
En cambio, sugiere cambiar a un baño de alta eficiencia. "De $ 100 a $ 300 por inodoro, el ahorro anual de agua de $ 230 vale la pena", señala Walters. "O simplemente cambia tu ladrillo con una jarra de leche de medio galón llena de arena".
10 Colocación de electrodomésticos cerca del termostato
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"Asegúrese de que no haya lámparas, televisores u otros artefactos emisores de calor demasiado cerca del termostato", aconseja Mark Dawson, director de operaciones de Authority Brands, propietario de las empresas de reparación de viviendas One Hour Heating & Air Conditioning y Mister Sparky. "Su termostato puede registrar el aumento de la temperatura y responder en consecuencia, lo que genera facturas más altas en el verano y una casa más fría en el invierno".
11 Uso de adaptadores en salidas de dos clavijas
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Los enchufes de tres clavijas no se convirtieron en estándar en los hogares de América del Norte hasta finales de la década de 1960. Entonces, si bien las casas modernas deberían estar en buen estado, hay muchas casas con viejos enchufes de dos patas. Y los propietarios de viviendas que se encuentran con los enchufes pasados de moda no deberían usar adaptadores para convertirlos en enchufes de tres clavijas.
"El cable a tierra está ahí por seguridad, y simplemente pasarlo por alto crea un peligro potencialmente grave", dice Dawson. "En cambio, debería considerar actualizar el tomacorriente si necesita usar regularmente enchufes de tres clavijas".
12 Uso de un cable de extensión interior en exteriores
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Probablemente piense que cualquier cable de extensión funcionará cuando intente configurar sus altavoces para exteriores. Pero elegir el equivocado puede crear algunos grandes problemas.
"Si un cable de extensión no está clasificado para uso en exteriores, está en riesgo de sobrecalentarse y potencialmente provocar un incendio", dice Dawson. "Las clasificaciones de uso en exteriores se notan notablemente en el embalaje de los nuevos cables de extensión, pero a menudo se imprimen directamente en la cubierta del cable, designada con la letra 'W. Si ve la letra 'S' en su lugar, sabrá que el cable está clasificado para uso general ".
13 Olvidando los cimientos
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"Los problemas de la fundación generalmente surgen debido a fuertes períodos de lluvia o plomería", dice Chuck Naish, fundador de City Residential Foundation Repair en Ontario, Canadá. Y evitar o postergar la reparación de su base solo permite que se filtre más agua, lo que puede provocar moho.
Como sabe, el moho no solo daña su hogar, sino que también puede presentar muchos riesgos para la salud para usted y su familia (como alergias, dolores de cabeza y mareos a corto plazo, y pérdida de memoria, insomnio, ansiedad y depresión). a largo plazo).
14 O olvidarse de desbloquear las "arterias" de su hogar
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Sus canales y bajantes son esencialmente el sistema circulatorio de su hogar. En otras palabras, mantienen las cosas desbloqueadas y se mueven suavemente. Ron Humes, de Post Modern Marketing, que anteriormente trabajó como constructor y propietario de una empresa de remodelación, dice que las canaletas y bajantes obstruidas pueden dañar más su techo y cimientos de lo que uno podría imaginar, especialmente cuando agrega temperaturas heladas, aguanieve, nieve, y hielo en la mezcla.
"El agua retrocede, se congela y transporta el agua congelada hacia arriba en el techo, dañando las tejas, el revestimiento del techo, los sofitos y la fascia", dice Humes. "El exceso de peso hace que las canaletas se hundan, por lo que ya no drenan el agua como se diseñó. El agua se derrama sobre los costados de las canaletas donde cae junto a su base y provoca inundaciones o asentamientos en su sótano, espacio de arrastre o losa".
Entonces, ¿qué puedes hacer para prevenir este tipo de catástrofe? "Después de que las hojas hayan caído de los árboles, asegúrese de limpiar las canaletas y asegurarse de que el agua salga por los bajantes", sugiere Humes.
15 Dejando que tu entrada se decrépita
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Conduces sobre él al menos algunas veces al día con un gigante de metal de varias mil libras, así que sí, tu camino de entrada necesita atención. "Si no cuida su entrada, al igual que cualquier otra parte de su casa, le costará", dice Michael Colacci, director de operaciones de H2Go Mobile Wash, una franquicia de lavado a presión en Canadá. "Por ejemplo, si hay una mancha de aceite o gasolina, límpiela de inmediato, de lo contrario, el concreto lo absorberá y hará que sea mucho más difícil de lavar. Además, trate de evitar cualquier producto químico para descongelar al derretir la nieve. su camino de entrada durante el invierno. Al hacerlo, correrá el riesgo de dañar la superficie de su camino de entrada. En cambio, quédese con sal de roca o incluso arena ".
16 Descuidar sintonizar su HVAC
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Esos filtros en sus sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) pueden ensuciarse con el tiempo. Eso no solo hace que funcionen con menos eficacia, sino que también puede dañar otros sistemas relacionados con la temperatura en el hogar. Por lo tanto, hacer que los revisen vale la pena.
"El dinero gastado en una puesta a punto de HVAC se puede recuperar con mayor eficiencia y menores facturas de servicios públicos", dice Humes. "Además, la falta de mantenimiento en su sistema HVAC también puede provocar el apagado del sistema o una falla prematura completa, lo que resulta en la necesidad de un reemplazo". ¡No hace falta decir que te costará!
17 Ocultando su HVAC
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Algo que puede causar daños a su hogar, incluso cuando trata de hacerlo más agradable estéticamente, es cuando intenta camuflar su sistema de aire acondicionado ocultándolo detrás de arbustos o alguna otra barrera. "El impulso es comprensible", dice Dawson. "La unidad probablemente no sea el elemento más atractivo de su paisaje. Sin embargo, rodearla con plantas o arbustos podría bloquear la ventilación adecuada y obstruir el sistema. Siempre asegúrese de que haya mucho espacio abierto".
18 Almacenar demasiado debajo del porche
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Esa área debajo de su cubierta puede parecer ideal para rellenar, por ejemplo, una bicicleta extra o un kayak voluminoso. Pero si comienza a empacar los suministros, dejando poco espacio debajo de su hogar, puede prepararse para los problemas.
"Empacar muebles de exterior, una escalera, la parrilla y más durante la temporada baja puede dificultar la circulación del aire, atrapar la humedad y acumular suficiente calor para deformar las tablas", escribe Sal Vaglica para This Old House . En su lugar, intente dejar al menos 12 pulgadas de espacio abierto debajo de las viguetas para asegurarse de que el aire pueda moverse libremente por debajo.
19 Olvidando tu chimenea
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¿A quién no le gusta ponerse cómodo alrededor de la chimenea en las noches frías? Pero mientras las castañas se tuestan, puede haber acumulación en la chimenea, que es una causa común de incendios domésticos en el otoño y el invierno. "Personalmente tuve dos amigos que perdieron sus hogares por incendios que se originaron en la chimenea", dice Humes. "Para estar seguro, comuníquese con una empresa de deshollinador para limpiarlos e inspeccionar su chimenea antes de que sea demasiado tarde".
20 Almacenar leña cerca de tu casa
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Tal vez eres anticuado y te gusta usar leña real en lugar de una chimenea eléctrica o incluso de gas. Lo entendemos, pero tenga cuidado con el lugar donde almacena su leña. Como explica Edge, esa pila de leña puede convertirse en "una acogedora casa de invierno para… bichos no deseados como ratones, termitas y cucarachas". Sin mencionar que también es un riesgo de incendio.
21 puertas de portazo
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Más allá del ruido desagradable que esto genera, cerrar puertas de golpe también puede dañar su hogar. "Cerrar repetidamente una puerta de entrada fuerte empuja su marco fuera de alineación", escribe Vaglicia . " Con el tiempo, el impulso puede forzar la puerta desde la abertura, haciendo que la costura donde el borde se une con la jamba se separe, dejando un espacio exterior donde la humedad y el aire frío pueden infiltrarse". Y para obtener más consejos sabios para el cuidado del hogar, pruebe estos 33 trucos de limpieza súper efectivos de la vieja escuela.
