Entonces, finalmente has encontrado la casa de tus sueños, y estás ansioso por comenzar a trabajar para hacerla tuya. Tienes la pintura, el piso, algunas lámparas nuevas y un montón de episodios de Fixer Upper en tu DVR. En otras palabras, estás listo para transformar tu espacio en tu espacio. Sin embargo, antes de comenzar a golpear ese martillo, es importante que sepa cuál de esas opciones de diseño de casas aparentemente inocuas en su lista de tareas pendientes puede causar problemas graves (y costosos) en el futuro. Con la ayuda de expertos en el hogar, hemos reunido todas las malas opciones de diseño del hogar que podrían estar causando daños importantes a su humilde residencia.
1 Agregar habitaciones
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Transformar ese espacio extra en su ático en una habitación nueva o dividir una habitación grande en dos puede parecer un trabajo bastante fácil, pero hacerlo puede causar daños estructurales duraderos a largo plazo. Intentar llevar a cabo tareas tan importantes sin la ingeniería adecuada puede crear problemas serios, incluidos problemas de cimientos, dice Daniel Dolan, arquitecto de JRVD Architecture en el área de la Bahía de San Francisco. En caso de duda, "consulte con algunos profesionales y obtenga algunas citas antes de seguir adelante", sugiere.
2 Poner una llenadora de bañera en el lugar equivocado
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¿Quieres que el agua de tu bañera salga directamente de la pared? Bueno, si no tienes cuidado, cambiar la posición de ese grifo puede ser un desastre esperando que suceda. Si no coloca una válvula de equilibrio de presión debajo del mecanismo de llenado de la bañera, "podría quemarse con el agua y tampoco pasará la inspección cuando termine ", dice Cristina Miguelez, especialista en remodelación en la renovación del hogar. sitio Fixr.
3 Instalación de ventanas debajo de los voladizos del techo
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Si bien agregar una nueva ventana puede iluminar un espacio oscuro, colocar uno directamente debajo del voladizo del techo puede causar más problemas de los que resuelve. Esto abre la ventana al daño por humedad, explica Brett Elron, propietario y diseñador de interiores principal de Barter Design, una firma de consultoría de diseño de interiores con sede en Nueva York. "A medida que el agua se derrama sobre el borde del techo cerca de la ventana, comenzará a resbalar en las grietas", dice. El resultado podría ser miles de dólares en daños por agua, o incluso moho, para limpiar.
4 Crear pasadas
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Crear un paso entre la cocina y el comedor puede ser conveniente cuando se trata de servir comidas. Pero también puede llevar a una gran pesadilla si no tienes un profesional que te ayude. "Si comienza a cortar sin ninguna planificación, puede cortar fácilmente el aire acondicionado o el cableado eléctrico", dice Elron. No solo eso te dejaría con una reparación muy costosa, sino que peor aún, podrías electrocutarte accidentalmente.
5 Cortinas de montaje en molduras
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Si bien el montaje de las cortinas directamente en su moldura puede cubrir su ventana con mayor precisión que colgarlas arriba, esta tendencia es más problemática de lo que parece. "Si alguna vez decidiste que ya no quieres cortinas en esta ventana, entonces tendrás que gastar cientos, tal vez miles, para reparar el daño que pusiste en las molduras", dice Elron. Su sugerencia? Simplemente monte esas barras de cortina en la pared.
6 Instalar persianas mecanizadas
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Es posible que esos tonos mecanizados sean convenientes, pero si los instala después de que su casa ya esté construida, se está preparando para reparaciones costosas. "Si un bolsillo no está diseñado en el techo y el cableado adecuado no funciona en las paredes durante la construcción, entonces el producto final se ve menos que ideal", dice Michael Sims, presidente de Sims Luxury Builders en el área de Houston. Señala que esto también puede causar daños graves a la pared en la que está instalando esos mecanismos.
7 Usando cortinas transparentes
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Optar por cortinas transparentes es una manera fácil de dejar entrar la luz natural en su habitación mientras crea algo de privacidad. Pero también es una excelente manera de dañar su piso. "Los pisos permanentes pueden desvanecerse con la luz solar prolongada", dice Sims. Y si tiene una alfombra, "el piso debajo de la alfombra seguirá siendo su color original". Te quedarás con pisos descoloridos, y ese no es un gran aspecto para ti una vez que quitas la alfombra, o para un posible comprador en el futuro.
8 Agregar un cobertizo en tu patio trasero
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Poner ese cobertizo en su patio trasero puede no parecer un trabajo enorme, pero si requiere cavar para verter una base, podría dañar su hogar inadvertidamente en el proceso. Si comienza a cavar sin ubicar las líneas de drenaje en su patio, "con el tiempo, el aumento del daño puede causar la acumulación de aguas residuales en el hogar", dice Sims. Por lo tanto, asegúrese de estar libre de todas las tuberías.
9 Uso de madera sin terminar para cubrir paredes
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El hecho de que a Joanna Gaines le encante el shiplap no significa que deba comenzar a agregar tablas rugosas a sus paredes de todas formas. Al agregar peso innecesario a sus paredes, está potencialmente agrietando el yeso o causando que el panel de yeso se separe del marco con el tiempo.
Además, la madera sin terminar también significa que sus paredes arrojarán astillas, dice Leslie Saul, presidenta y fundadora de Leslie Saul & Associates, Inc., una firma de arquitectura y diseño de interiores en Cambridge, Massachusetts. Por supuesto, esto puede dañarlo (y enganchar su ropa), pero si esas astillas se ponen debajo de sus pies, también pueden dañar fácilmente sus pisos de madera, causando rasguños profundos y difíciles de quitar.
10 espacios de concepto abierto de bricolaje
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Los programas de HGTV pueden hacer que sueñe con el día en que cada piso de su casa es una habitación enorme, pero derribar paredes puede ocasionar problemas importantes en el futuro si no tiene cuidado. "Eliminar el error sin agregar el refuerzo estructural adecuado puede causar daños estructurales graves a la casa", dice el arquitecto con licencia Ryan Schwartz de la firma canadiense de diseño, arquitectura y construcción residencial Nordhaus. Señala que derribar paredes también con frecuencia deja grandes huecos tanto en el piso como en el techo que requieren reparaciones costosas.
11 Pintura sobre ladrillo
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Si bien puede soñar con convertir esa chimenea de ladrillo rojo en algo un poco más moderno con una simple capa de pintura, debe pensarlo dos veces antes de romper el pincel. Además de ser esencialmente imposible de quitar una vez que está encendido, "si pinta ladrillos cerca de una chimenea, el calor del fuego puede causar burbujas en la pintura", dice Saul.
12 Agregar techos de múltiples picos
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Tener gables adicionales agregados a su techo puede darle algo de encanto adicional, pero hacerlo no viene sin problemas para su hogar. "Un techo con varios picos y valles puede acumular nieve y agua dependiendo de su clima", dice Schwartz. Estas subidas y bajadas se convierten rápidamente en las áreas más propensas a daños en el techo. Si necesita un reemplazo de techo o está pensando en remodelar, opte por un techo a dos aguas simple; los techos planos requieren ventilación para evitar la acumulación de humedad.
13 Colgar objetos pesados sin un buscador de postes
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El hecho de que tenga un lugar en mente para colocar esa pintura o espejo pesado no significa que la decisión de diseño durará. El peso de su pieza de decoración de gran tamaño no solo puede romper la pared detrás de él, sino que es probable que el artículo se rompa después de caerse de la pared. "Una persona en la vecindad también puede lesionarse", advierte Saul.
14 Uso de colgadores de imagen incorrectos en superficies de madera
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Todos los colgadores de cuadros no se crean de la misma manera, y usar uno incorrecto en las paredes de madera puede ocasionar problemas importantes en el futuro. "Si la pared está hecha de madera, y no usas el hardware adecuado, puede astillarse o dañar la madera", dice Rodney Méndez, CEO de la empresa de construcción Summer House Panama. Eso no solo dará como resultado divisiones antiestéticas en la pared en sí, sino que podría causar que todo lo que está en la pared se caiga, lo que provocaría más daños.
15 Retirar aleros
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Quitar los aleros de su hogar, o construir una casa sin ningún alero, puede darle un aspecto moderno y elegante. ¿La baja? También está eliminando una capa de protección contra los elementos. "Acortarlos o eliminarlos por completo aumentará las probabilidades de que la humedad ingrese al conjunto de la pared", dice Schwartz. "Y la humedad es el enemigo".
16 Pavimentación junto a su base
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La conveniencia de que su camino de entrada aparezca justo al lado de su casa no supera los problemas que eventualmente causará la mala elección del diseño del hogar. Cuando los materiales no permeables, como el concreto, se apoyan en su base, "pueden dirigir el agua hacia la base y causar serios problemas estructurales con el tiempo", dice Schwartz.
17 Colocación de muebles sobre rejillas de ventilación
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Los respiraderos HVAC colocados de manera incómoda pueden ser molestos, pero simplemente ignorarlos, o peor aún, colocar los muebles enfrente o encima de ellos, puede significar reparaciones costosas en el futuro. "Cubrir las rejillas de ventilación con muebles puede afectar la capacidad del sistema mecánico para calentar o ventilar habitaciones enteras", dice Schwartz. "¡Mantenga esos respiraderos limpios!"
18 Arte colgante sobre tu chimenea
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Probablemente no sea una novedad para ti que si tienes una llama abierta en una habitación con largas cortinas, podrías encontrarte en una situación realmente aterradora. Pero incluso tener arte o abrir puertas de gabinetes sobre chimeneas puede provocar un incendio, advierte Saul. Así que asegúrese de colocar llamas lejos de sus otros elementos de diseño.
19 Pintar paredes sin imprimación
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¿Crees que puedes poner un poco de pintura en esas paredes peor desgastadas y llamarlo un día? Piensa otra vez. Saul dice que la preparación inadecuada de las paredes, específicamente al no cebarlas, puede causar grietas y desprendimientos en muy poco tiempo, lo que lleva a reparaciones costosas.
20 Agregar paneles de yeso sobre yeso agrietado
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Es posible que desee cubrir esas grietas antiestéticas en sus paredes con láminas de paneles de yeso, pero hacerlo sin llamar primero a un ingeniero estructural puede prepararlo para mayores problemas a largo plazo. "Si ve grietas, especialmente grietas horizontales en una pared o donde se juntan el techo y la pared, busque un ingeniero estructural o al menos un constructor calificado", dice Saul. Ella señala que este tipo de crack podría significar que hay problemas estructurales que deben abordarse incluso antes de considerar cualquier actualización cosmética.
21 Uso de la alfombrilla incorrecta
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Si bien las almohadillas para alfombras pueden ayudar a reducir el riesgo de resbalones, elegir la incorrecta también puede dañar irreparablemente su piso. "Después de sentarse contra un piso de madera por un año o dos, algunas alfombras antiadherentes dejan un residuo permanente en el piso", dice Sims.
22 Uso de pintura de látex en trabajos de recorte más antiguos
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La aplicación de pintura a base de látex para cubrir las molduras de astillado en su hogar puede funcionar por un tiempo, pero si su casa es de cierta edad, seguramente causará más problemas de los que resuelve. Esto se debe a que muchas casas antiguas tienen pintura a base de aceite en sus trabajos de acabado que, cuando se pintan con látex, "provocan que la pintura se despegue y se raye muy fácilmente", dice Jeff Neal, gerente de proyectos del contratista de pintura comercial con sede en Pennsylvania PennCoat.. Esto puede ser un problema especialmente dañino si la pintura tiene rastros de plomo venenoso.
23 Colocación de electrodomésticos lejos de los tomacorrientes
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Si está utilizando un cable de extensión como una solución permanente a su falta de enchufes, podría estar preparándose para serios problemas en el futuro. Los cables de extensión no están destinados a ser utilizados permanentemente, dice Tom Hart, un bombero en Nueva York e ingeniero de seguridad de la firma internacional de ingeniería Syska Hennessy. Señala que el uso de cables de extensión durante un largo período de tiempo, especialmente si están en áreas donde se los pisa regularmente, como debajo de una alfombra, puede desgastarlos significativamente, lo que aumenta el riesgo de incendio en la casa. Y para obtener formas más sorprendentes de prepararse para una situación aterradora, consulte estas 23 señales de miedo de que su hogar es un riesgo de incendio.
