Ser propietario de una casa es más difícil de lo que la mayoría de los compradores primerizos podrían haber imaginado. Cada elección que elija para su hogar es importante porque tiene un precio fijado, desde la pintura que usa hasta los electrodomésticos que elige y la forma en que riega el césped. Entonces, ¿cómo tomas las decisiones correctas financieramente para tu casa? Siga leyendo para aprender cómo reducir sus gastos en casa con estos consejos respaldados por expertos. Y para obtener más formas de ser un propietario más inteligente, aprenda todo sobre estos 30 útiles suministros que no tiene en su hogar pero que debería.
1 No inspecciona su techo con frecuencia.
Shutterstock
Su techo es tan fundamental para su hogar como lo es su base, por lo que nunca debe pasar demasiado tiempo sin inspeccionarlo. Después de todo, si se marchita tanto que necesita ser reemplazado, eso podría costarle entre $ 5, 000 y $ 10, 500, según Home Guide. Así que asegúrese de revisar su techo anualmente (como mínimo).
"Una cosa que un propietario puede buscar al inspeccionar su techo es que cualquier acumulación de agua puede dañar significativamente su hogar si no se trata a tiempo", dice Kershan Bulsara, gerente de Roofmaster en Ottawa, Ontario. "Otro problema de mantenimiento del techo que pueden buscar los propietarios es el daño de la nieve o el hielo. Después de creer que toda la nieve y el hielo se han derretido, súbase al techo y asegúrese de hacerlo. Si esa nieve derretida se quedara en el techo y se filtre debajo de cualquier de las baldosas, podría volver a congelarse y empujar las tejas hacia arriba. Este problema crearía huecos aún más grandes para que el agua se filtre ".
2 No estás manteniendo tu camino de entrada.
Shutterstock
Cuando se trata de mantener su hogar, su camino de entrada puede ser lo último en lo que piensa. Sin embargo, eso es exactamente por qué debería preocuparse por eso. Descuidar la integridad estructural de su camino de entrada puede causar serios problemas financieros en el futuro.
"Su camino de entrada es una parte central del atractivo exterior de su hogar, y si no lo cuida, se deteriorará con el tiempo y le costará", dice Michael Colacci, director de operaciones de la empresa de lavado a presión H2Go Mobile Wash. "Las calzadas pueden dañarse por manchas de aceite o gasolina, así como cualquier producto químico descongelante al derretir la nieve en la calzada durante el invierno". Sugiere que "limpie el camino de entrada cuando note por primera vez signos de manchas, y tal vez evite descongelar químicos por completo o al menos usarlo con moderación". Y para ver más cosas que debe observar en su propiedad, consulte las 15 formas en que está destruyendo su jardín.
3 Usted está reduciendo costos cuando se trata de electrodomésticos.
Shutterstock
Los electrodomésticos son caros. Por lo tanto, puede parecer una obviedad para ahorrar efectivo elegir una versión más barata. Pero con el tiempo, invertir en una lavadora, un refrigerador, un lavaplatos o un horno de menor calidad solo aumentará sus facturas. Si está comprando electrodomésticos baratos o usados, es más probable que se descompongan a un ritmo más rápido.
Por ejemplo, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, una lavadora típica tiene aproximadamente una década de uso. Sin embargo, si compra un modelo más barato que ya tiene cinco años, tendrá que comprar uno nuevo dentro de cinco años.
4 Estás ignorando grietas en tu base.
Shutterstock
Las grietas en los cimientos de su hogar no siempre son obvias. Y eso es exactamente por qué son perjudiciales y pueden convertirse en un problema extremadamente costoso.
"Durante los largos meses de otoño e invierno, hay una gran cantidad de precipitaciones que se filtrarán a su hogar si no repara estas grietas", dice Alex Berezowski, propietario de The Foundation Experts en Ottawa, Ontario. "Los signos de problemas de cimientos pueden incluir moho que ha crecido en el exterior de su casa, olores extraños o incluso una infestación de insectos en su sótano… Si no se ocupa de los problemas de cimientos de su hogar cuando estos signos ocurren por primera vez, te costará mucho dinero ".
5 No está arreglando su grifo con fugas.
Shutterstock
El goteo incesante , el goteo, el goteo de un grifo con fugas puede enloquecerlo, pero la molestia no es el único problema que puede causarle. Según el Servicio Geológico de los Estados Unidos, solo un grifo en el hogar que gotea un goteo por minuto desperdicia casi 34 galones de agua por año. Y esta pérdida de agua equivale a dólares adicionales en su factura de agua. Entonces, si bien puede parecer un trabajo de reparación que puede posponer hasta más tarde, es mejor solucionarlo tan pronto como lo note en lugar de permitir que se acumulen los costos y el problema. Y para más cosas que debería pensar en arreglar, revise las 21 formas en que está dañando su hogar, según su plomero.
6 Estás pagando el precio completo de todos tus muebles.
Shutterstock
Comprar muebles es como comprar ropa: si pagas el precio completo, te estafan. "Mi esposo y yo estábamos buscando un sofá a juego para nuestra sala de estar, y encontramos el sofá exacto que necesitábamos en Craigslist por menos de la mitad del precio minorista", dice Lauren Mochizuki, blogger de decoración y finanzas de Casa Mochi. "Primero verificaría Craigslist, eBay y Offerup". Y para conocer todas las formas de navegar por Craigslist en busca de buenas ofertas, echa un vistazo a estos 20 trucos geniales para comprar Craigslist.
7 Estás usando pintura de marca.
Shutterstock
Buscando un nuevo color de pintura? ¡Suena genial! Simplemente no use pintura de marca. ¡Algunos, como la lujosa línea Emerald Exterior de Sherwin-Williams, pueden costar alrededor de $ 85 por galón! (En aras de la comparación, un galón de una marca genérica, como ColorPlace de Walmart, costará solo $ 20). Y si tiene que comprar varios galones para su proyecto, los costos siguen aumentando.
"Encuentre el color de pintura de su marca favorita y obtenga una muestra de color de la compañía menos costosa y de buena reputación", dice Mochizuki. "Elegimos muchos colores de pintura de marca para nuestra remodelación y el color de Dunn-Edwards coincidía con el nuestro por una fracción del precio minorista de la otra marca".
8 No está pagando su hipoteca lo antes posible.
Shutterstock
Es muy fácil dejar que los pagos de la hipoteca se queden en el camino. Pero, según John Bodrozic, cofundador de la empresa de administración de viviendas digitales HomeZada, tomarse el tiempo para comprender su hipoteca y pagarla más pronto que tarde le ahorrará dinero a largo plazo.
"La mayoría de las personas realmente ven cuánto interés total les costará su hipoteca durante la vida de su préstamo, que para la mayoría de las personas es de 30 años", dice. "Como resultado, los consumidores realmente no prestan atención a las formas de pagar su hipoteca antes, lo que puede ahorrarles mucho dinero en intereses a largo plazo". Y para obtener más formas de ahorrar dinero, consulte estos 33 pequeños hábitos de compra que le ahorrarán montones de dinero a largo plazo.
9 No tiene un presupuesto financiero para proyectos de remodelación.
Shutterstock
Los proyectos de remodelación generalmente le costarán un centavo, pero le está haciendo aún más daño a usted y a su cuenta bancaria si no planifica con precisión las cosas primero con un presupuesto.
"La mayoría de las personas no enumeran todos los materiales, electrodomésticos, equipos y más necesarios para sus proyectos", dice Bodrozic. "No investigan diferentes marcas y tipos de productos con diferentes precios". Si no planifica una remodelación de antemano, podría terminar comprando demasiados suministros, comprando los suministros incorrectos o pagando más por los suministros que podría obtener por menos, lo que hace que un esfuerzo costoso sea aún más costoso.
10 O está haciendo cambios constantes en su proyecto de remodelación.
Shutterstock
Cuando te sientas a elaborar tu presupuesto, lo mejor es hacerlo correctamente, y eso significa meterse en la maleza y ser extremadamente específico.
"Hemos descubierto a lo largo de una extensa investigación que las personas no conocen los costos reales de los materiales que les gustan. Quieren acabados de alta gama, y los precios de los contratistas de Home Depot para no impactar al cliente y perder el trato", dice Raf Howery., fundador del servicio de remodelación de viviendas Kukun. "Los propietarios deben asegurarse de saber lo que les gusta y el precio de cada uno… Comenzar un proyecto sabiendo exactamente lo que se desea reducirá las decisiones sobre la marcha y los cambios en el plan. Cada vez que un propietario cambia el plan durante una renovación o remodelación, esa decisión resulta en gastos adicionales y demoras ".
11 Estás utilizando un profesional para todo .
Shutterstock
Si bien es bueno tener un profesional para algunos de los proyectos hogareños más difíciles que decida emprender, el uso de un experto incluso para las tareas más pequeñas solo agrega costos adicionales. Hay muchos proyectos caseros que puede hacer usted mismo a través de los tutoriales en línea. Por ejemplo, House Logic estima que los materiales para arreglar una puerta desalineada solo le costarán tan poco como $ 5, pero contratar a un profesional para hacer el trabajo puede costarle entre $ 35 y $ 355.
12 O estás usando el primer profesional que conoces.
Shutterstock / StockCube
Depende o no de contratar a un profesional, pero si está firmando en la línea punteada justo después de conocer a su primer contratista, está haciendo las cosas mal. Cuando se trata de contratistas, como cualquier otra cosa, la mejor práctica es asegurarse de comparar precios para obtener el mejor trato.
"Al usar las herramientas adecuadas para comprender lo que debería costar un proyecto específico en la región geográfica del propietario, están facultados para negociar y comprar mejor lo que necesitan para completar cualquier proyecto en el hogar", dice Howery. "puede ahorrarles miles de dólares".
13 Solo mides una vez cuando remodelas.
Shutterstock / Champion studio
Cuando llega el momento de remodelar, medir una medición solo una vez no lo va a cortar. La medición incorrecta es uno de los mayores errores de dinero que hacen los propietarios de viviendas. "La gente compra gabinetes de cocina, los instala y luego se da cuenta de que su refrigerador no encaja", dijo Jonathan Scott, de la fama de Property Brothers , a la revista HGTV . "Siempre decimos: 'Mide 10 veces y corta una vez'. Imprima las especificaciones de los electrodomésticos que está utilizando y compárelos con los planos de los gabinetes con el instalador del gabinete ".
14 No estás usando cortinas opacas.
Shutterstock
Las cortinas opacas no son solo un movimiento inteligente para aquellos que desean reducir la luz solar por la mañana. De hecho, también pueden ayudar a la gente a ahorrar dinero. "No tener cortinas opacas puede ser un gran error de costo", dice Stacy Caprio con Deals Scoop, un sitio que ayuda a los consumidores a ahorrar dinero. Ella señala que especialmente las personas en climas cálidos "acumulan grandes facturas de aire acondicionado cuando el sol entra por las ventanas, elevando las temperaturas".
15 Estás regando el césped.
Shutterstock
El riego excesivo de su césped no solo puede ser malo para su césped y plantas, sino que también es malo para su billetera. Según Today's Homeowner , el costo de regar su césped depende de tres variables clave: cuánta agua está usando, qué tan grande es su jardín y dónde vive. Para una casa en Mobile, Alabama, que se riega todas las semanas durante el verano, un costo justo estimado es de alrededor de $ 50 por mes si hay un medidor separado y $ 156 por mes si no. Y, si bien, para ser justos, esa no es la línea de pedido más cara en ser propietario de una casa, sin duda suma.
16 Estás permitiendo que tus aspersores rocíen contra tu hogar.
17 Estás usando tu lavavajillas para secar tus platos.
Shutterstock
Puede parecer que no es gran cosa para ti mantener tus platos secos en el lavavajillas; después de todo, está diseñado para hacer exactamente eso. Sin embargo, es una cosa pequeña de la que puede no darse cuenta que está acumulando costos innecesariamente. "La función de calefacción en su lavavajillas utiliza una enorme cantidad de energía, y es un costo que no tiene que pagar", dice Allen Michael de Saws Hub, un sitio dedicado a consejos de proyectos para propietarios de viviendas. "Apague la función de secado y deje que sus platos se sequen al aire durante la noche. Esto le ahorrará electricidad y dinero valiosos".
18 No estás limpiando tus conductos de aire.
Shutterstock
Una simple limpieza de sus conductos de aire puede ser muy útil cuando se trata de reducir los costos de la vivienda. La mayoría de la gente usa el aire acondicionado en verano y el calentador en invierno, lo que permite la acumulación de suciedad y escombros. "Por lo general, se acumula más en los respiraderos, lo que restringe la cantidad de aire que puede pasar", dice Michael. "Esto hace que sus unidades trabajen más y operen de manera menos eficiente, lo que le costará más dinero cada mes y al mismo tiempo reducirá la vida útil de estos dispositivos costosos".
19 No estás cambiando tus filtros de aire.
Shutterstock
Si ha vivido en su hogar durante varios años y no ha tocado sus filtros de aire, es hora de seguir adelante. Los profesionales de Home Depot dicen que los filtros de fibra de vidrio deben reemplazarse cada mes y los filtros de aire plisados, cada tres a seis meses. Y, según el Departamento de Energía, reemplazar un filtro sucio por uno limpio en realidad puede reducir el consumo de energía en un 15 por ciento, reduciendo una buena parte de su factura mensual de energía.
20 No estás ajustando tus ventilaciones.
Shutterstock
Ajustar los respiraderos puede parecer una tarea tan simple, innecesaria, pero si no lo hace regularmente, podría estar pagando mucho más de lo que debería. Stewart Unsdorfer de Calefacción Central y Aire Acondicionado llama a esto "equilibrio de aire", lo que significa que está aprovechando su sistema HVAC existente al asegurarse de que todo su aire se distribuya de manera uniforme en su hogar. Ajustar sus ventilaciones para mejorar el flujo de aire puede evitar que su aire acondicionado se dispare aún más durante el verano o su calentador en el invierno, lo que le ahorrará dinero a largo plazo.
21 Estás subiendo el calentador de agua demasiado alto.
Shutterstock
Si bien una buena ducha caliente puede sentirse increíble, puede tener un efecto adverso en su cuenta bancaria. Según los profesionales de Lozier Heating & Cooling, la mayoría de los calentadores de agua funcionan a una temperatura predeterminada de 140º Fahrenheit. Para arreglar las cosas, recomiendan reducir esa configuración a 120º: ¡reducir la temperatura solo 20 grados puede reducir el consumo de energía en un 10 por ciento!
22 Estás usando demasiado detergente para la ropa.
Shutterstock
Es lógico pensar que, cuanto más detergente agregue, más limpia será su ropa. Pero ese no es necesariamente el caso. Como señala Tide, en realidad podría estar usando demasiado detergente, lo que no solo le cuesta más con el tiempo a medida que continúa comprando el producto en sí, sino que también podría dañar su lavadora porque no puede manejar toda la espuma y las burbujas generado a partir del detergente.
23 No estás cambiando tu ventilador de techo.
Shutterstock
Resulta que su ventilador de techo es un artículo de temporada. Como Matthias Alleckna, analista de energía en Energy Rates.ca, dijo anteriormente a Best Life , los ventiladores de techo "tienen una dirección ideal para el verano y otra para el invierno, lo que puede hacer que su hogar sea más frío o más cálido, según sus preferencias". Alleckna señala que su ventilador de techo debe funcionar en el sentido contrario a las agujas del reloj durante el verano y en el sentido de las agujas del reloj en el invierno, y cambiar las cosas para que funcione correctamente cada temporada ayudará a reducir sus costos de HVAC.
24 Estás dejando todos tus dispositivos conectados.
Shutterstock
Incluso si apaga diligentemente todos los electrodomésticos en el momento en que haya terminado con ellos, aún podría estar aumentando los costos de electricidad gracias a una pequeña cosa llamada "energía inactiva". Según el Consejo de Defensa de los Recursos Naturales, esto se refiere al consumo de energía por "electrodomésticos y equipos apagados o en modo 'en espera' pero aún consumiendo energía", así como dispositivos "en 'modo de suspensión' listos para encenderse rápidamente". Mantener todos sus dispositivos conectados puede consumir esta energía inactiva, que representa casi el 23 por ciento del consumo de energía en un hogar promedio. Simplemente así: aproximadamente una cuarta parte de su factura de electricidad, por el desagüe.
25 No estás usando bombillas LED.
Shutterstock
Uno de los mayores errores de dinero que cometen las personas en sus hogares es no cambiar sus bombillas. "Muchas personas saben que las bombillas LED cuestan menos, pero la mayoría no las reemplazará hasta que finalmente mueran. Eso es un gran error. Una sola bombilla incandescente puede costar hasta $ 180 por año, mientras que una sola bombilla LED cuesta alrededor de $ 40 al año operar ", dice Derek Hales, editor de Modern Castle, una plataforma dedicada a ayudar a los propietarios a aprovechar al máximo sus hogares.
26 No está utilizando un termostato inteligente.
Shutterstock
La actualización a un termostato inteligente le ahorrará cientos porque se ajustan automáticamente a las temperaturas de ahorro de energía cuando no hay nadie en casa. "Los termostatos inteligentes como Nest y Ecobee parecen un lujo innecesario. Pero la tecnología interna les permite ayudar a monitorear y controlar mejor su HVAC", dice Hales. "Los ahorros resultantes pueden ser enormes. Nest y Ecobee estiman que ahorran a los consumidores alrededor del 15 por ciento de su factura de energía, que puede ser de $ 300 a $ 400 por año en ahorros".
27 Estás comprando agua embotellada.
Shutterstock
La compra de paquetes de agua embotellada no solo es perjudicial para el medio ambiente, sino que también es un costo innecesario. Es posible que tenga una idea dentro de su cabeza de que los filtros de agua son un lujo, pero, en realidad, un filtro de agua simple y permanente para su fregadero podría costarle alrededor de $ 100. Si bien es un costo inicial mayor, pagar el costo único una vez en lugar de comprar continuamente agua embotellada terminará ahorrándole toneladas de dinero con el tiempo.
28 Estás tirando comida innecesariamente.
Shutterstock
Por supuesto, debe tirar los alimentos vencidos, pero las fechas "vender antes de" y "mejor antes de" no necesariamente indican cuándo la comida va mal. "Muchos consumidores piensan que la fecha 'mejor antes de' es en realidad una fecha 'caduca'. Esto no es cierto", dice Hales. "Las fechas 'Best by' son arbitrarias y están diseñadas por fabricantes de productos para alentarlo a tirar los alimentos que en realidad son perfectamente seguros y buenos para comer". De hecho, incluso el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos señala que las fechas "mejor si se usan antes de" en los paquetes solo indican cuándo serán de "mejor sabor o calidad", no una "fecha de compra o seguridad".
29 No está negociando los precios de varios servicios.
Shutterstock
Del mismo modo que debe comparar los precios cuando se trata de contratistas, también debe negociar los precios que paga por servicios como cable e internet. Con el tiempo, es posible que se dé cuenta de que estas facturas han aumentado y que a menudo paga mucho más de lo que hizo cuando se registró por primera vez. Broadband Now sugiere llamar a sus proveedores de servicios y negociar un mejor trato para usted. De hecho, muchas compañías ofrecerán ofertas especiales o reducirán su tasa de suscripción solo para evitar que cancele su servicio.
30 Estás haciendo compras innecesarias y duplicadas.
Shutterstock
Cuando vives en un espacio por un tiempo, acumulas toneladas de cosas. Y, a lo largo de los años, también está obligado a acumular un montón de duplicados.
"Cuando su casa está desorganizada y desordenada, no puede encontrar lo que está buscando y no es productivo", dice el organizador profesional Ben Soreff de House to Home Organizing, que presta servicios en partes de Connecticut y Nueva York. "Las toallas de papel y el detergente para la ropa no son un gran problema porque, en teoría, lo usarás todo eventualmente. Pero linternas, suministros divertidos, decoraciones e incluso papeleras… Si vives en tu espacio durante muchos años, la publicación anual el costo de recomprar artículos se suma ".
31 Estás derribando paredes sin saber qué hay detrás de ellas.
Shutterstock
Si bien derribar una pared o dos puede parecer una manera fácil de abrir un espacio y traer toneladas de luz y amplitud a su hogar, no prepararse adecuadamente puede terminar costándole mucho tiempo. Cada vez que quieras derribar una pared, asegúrate de saber qué hay detrás de ella. Si tiene que alterar elementos estructurales, reubicar tuberías o mover servicios eléctricos, terminará pagando un montón de dinero para hacerlo.
32 No estás revisando las pautas de tu vecindario.
Shutterstock
Cuando se trata de querer darle vida a su hogar con algunas renovaciones, si tiene una asociación de propietarios (HOA) en su comunidad, asegúrese de conocer sus derechos antes de hacerlo. Según Home Advisor, muchas HOA tienen regulaciones de vecindario cuando se trata de reparar o renovar su hogar. Y si no aprueba sus planes con ellos de antemano, pueden obligarlo a eliminar su trabajo, haciendo que desperdicie el dinero que ya gastó. Ah, y también pueden golpearte con una multa considerable.
33 No sabe dónde están los límites de su propiedad.
Shutterstock
Incluso si no tiene un HOA, debe tener en cuenta sus límites cuando se trata de remodelar su hogar… o podría costarle. Una de las formas más importantes en que las personas acumulan multas es al no darse cuenta de dónde están sus líneas de propiedad. Si supera esos límites, fácilmente puede causar problemas con sus vecinos. Y no solo puede verse obligado a eliminar cualquier cosa a su propio costo, sino que también puede llevarlo a los tribunales por cualquier trabajo que haya realizado en su propiedad. Y si desea que su hogar se vea increíble desde la calle, robe estos 40 trucos simples para impulsar el atractivo exterior de su hogar.
