Cuando comienzas en tu primera casa o apartamento, hacer que el espacio sea tuyo es un proceso relativamente sencillo. Sin el valor de toda una vida para encontrar espacio para muchos ingresos disponibles para gastar en artículos decorativos, es bastante fácil decidir cómo decorarás. Sin embargo, avance una o dos décadas, y es probable que su gusto y su presupuesto hayan cambiado significativamente. Ese sofá Craigslist cubierto de almohadas novedosas y esos carteles pegados a tus paredes simplemente no funcionarán. Si desea darle a su hogar una sensación mucho más adulta después de los 40, estas actualizaciones simples del hogar harán que su espacio sea más elegante en poco tiempo.
1 Enmarque sus carteles e imágenes.
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Claro, esos carteles y fotos pegados a tus paredes pueden haberse visto bien en la universidad, pero adulto, mereces una decoración de pared más madura. Si no quiere deshacerse por completo de los carteles y las imágenes, la decoradora Allyson Kozich, propietaria de Interiors by Allyson en Fort Lauderdale, Florida, recomienda comprar marcos de calidad para que al menos los hagan lucir más juntos.
2 Obtenga algunas piezas de arte que sean significativas para usted.
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Incluso si su presupuesto para el arte es pequeño, "los estudiantes de arte y las subastas ofrecen grandes oportunidades para comprar arte original de calidad a precios razonables", agrega Kozich.
3 Deshágase de esas pilas de arte de sus hijos.
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A los 40 años, es hora de dejar de guardar hasta la última pieza de arte que sus hijos traen a casa de la escuela y solo guardar unos pocos. "No mantenga una casa grande llena de contenedores solo para guardar sus obras de arte preescolar", dice Certified Professional Organizer® con sede en Pensilvania y la diseñadora de interiores Darla DeMorrow, propietaria de HeartWork Organizing y autora de Sort and Succeed . En lugar de eso, enmarca lo que les enorgullece y abandona el resto, reciclando lo que puedas en el camino.
4 Zanja esas piezas de aglomerado.
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Si bien es posible que solo haya tenido espacio en su presupuesto para muebles de aglomerado cuando compró sus pertenencias por primera vez, cuando tenga 40 años, se merece algo mejor.
Kozich señala que esas "piezas de estilo de autoensamblaje" que recogió porque eran baratas deberían estar entre las primeras cosas en su lista de purga cuando se somete a mejoras en el hogar. En cambio, ella sugiere que "compre los muebles de mejor calidad que pueda pagar".
5 Reutilice piezas de tiendas de segunda mano y de venta de bienes con un poco de pintura.
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Dicho esto, no tienes que reemplazar todos tus muebles viejos… siempre que tengan buenos huesos. "Puede darle a las piezas existentes un lavado de cara con una nueva capa de pintura o tapicería nueva", dice Kozich. "Me encanta una pieza de patrimonio pintada en un nuevo color brillante, puede convertirse en un punto focal en la habitación".
6 Consigue un gran sofá.
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Si está ansioso por mejorar su hogar, debe "invertir en un sofá cómodo y de calidad que dure muchos años", dice Weinstein. Con innumerables nuevas empresas de muebles en línea, nunca ha sido tan fácil encontrar muebles de calidad a precios asequibles.
7 Deshágase de las piezas que espera entregar a sus hijos.
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Puede pensar que el viejo sofá de la sala de estar que ha estado guardando en su sótano sería perfecto para el primer apartamento de su hijo fuera de la universidad, pero no hay garantía de que sientan lo mismo. "Créalos cuando dicen que no quieren sus muebles de segunda mano o sus propios recuerdos", sugiere DeMorrow. "Déjelos elegir y luego recicle el resto".
8 Agregue algo de almacenamiento de entrada.
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Como adulto de pleno derecho, definitivamente es lo mejor para usted mantener su hogar limpio y ordenado, y es mucho más fácil hacer esto con un poco de almacenamiento en la entrada. "Cree un armario con un armario o armario independiente", sugiere la diseñadora de interiores Denise Gianna, propietaria de Denise Gianna Designs en el Hudson Valley de Nueva York.
9 Resalta tus colecciones.
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"Cualquier colección que te importe… merece ser organizada, organizada y mantenida junta", dice Gianna. Ella recomienda invertir en algunas piezas de exhibición para adultos para mostrar sus cuatro décadas de coleccionismo.
10 Abandona esas tendencias exageradas.
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Si bien puede que hoy te guste la apariencia de una alfombra de chevron o un sofá de lunares, si quieres que tu hogar se vea adulto y elegante por un año o, mejor aún, dentro de una década, es importante no invertir en todas las tendencias. "A menos que sea una opción de decoración para el hogar que sea relativamente fácil e indolora de cambiar (color de pintura, cortinas, accesorios pequeños y económicos, etc.), busque mejoras en el hogar y grandes compras que resistan la prueba del tiempo", dice Gianna. Ella sugiere "alfombras neutras y tapicería en materiales habitables y duraderos".
11 Deshágase de esas piezas antiguas que nunca ha reparado.
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¿Esa mesa que te dices a ti mismo que vas a lijar y renovar, a pesar de que lleva años acumulando polvo en el sótano? Es hora de deshacerse de él y actualizar a algo más nuevo. "A menos que sean auténticas piezas antiguas o antiguas, poseer muebles y artículos para el hogar de más de la mitad de tu edad es un regalo obvio de que aún no estás viviendo tu auténtica vida adulta", dice Gianna.
12 Actualiza los elementos esenciales de tu cocina.
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Es hora de darles esos viejos sartenes y espátulas a los viejos. "Hazte un favor e invierte en nuevas sartenes de calidad decente", sugiere Gianna.
13 Deshágase de los juegos de muebles a juego.
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Aunque comprar un juego de muebles a juego y llamarlo un día es más fácil, pensar un poco fuera de la caja cuando se trata de la decoración de su hogar le servirá a la larga.
"Los adultos han sido lugares y han visto cosas. Han recogido posesiones y tesoros personales en el camino", dice Gianna. "Agregue madurez e interés instantáneos a su hogar mezclando y combinando suavemente sus muebles y accesorios para mostrar su propio camino interesante en la vida".
14 Dele a su hogar un poco de vegetación.
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Incluso si no está necesariamente listo para el compromiso de los niños, un perro o incluso una relación a largo plazo, eso no significa que deba ser el único ser vivo en su casa. Si desea que su hogar se sienta más adulto en poco tiempo, comience con una planta.
"La mejor actualización para adultos es algo vivo", dice Gianna, quien sugiere que aquellos sin pulgares verdes practicados comiencen con una planta de cactus o serpiente para facilitar las cosas.
15 Reemplace la puerta de su garaje.
16 Actualiza tu mazo.
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Esa cubierta trasera podrida no le está haciendo ningún favor en términos de hospedar invitados ni en términos de mejorar el atractivo de su hogar. Por lo tanto, si desea que su casa se vea y se sienta más adulta, es hora de actualizarla.
"El reemplazo de la plataforma es otra mejora del hogar que recupera una cantidad significativa de su dinero invertido", dice Breyer. Su sugerencia? "Gaste un poco más en la parte delantera: comprar un compuesto de madera evitará que tenga que hacer un lavado y resellado eléctrico anual".
17 Instale un termostato inteligente.
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Hay pocas cosas más adultas que mejorar su hogar para reducir sus costos de energía. Y una manera fácil de marcar una gran diferencia es invertir en un termostato inteligente. "Los termostatos inteligentes facilitan el ahorro de energía, reduciendo significativamente la energía que utiliza para calentar y enfriar su hogar", dice David Celaya, vicepresidente de Ejecutivos de Bienes Raíces en San Diego. Señala que un termostato inteligente puede ahorrar a los compradores hasta $ 150 por año en costos de energía.
18 Arregla tu puerta de entrada.
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¿Desea aumentar su atractivo exterior y hacer que su hogar se vea más adulto de una sola vez? Dale a tu puerta un poco de cariño. Si bien Celaya recomienda reemplazar la puerta por completo si está en mal estado, "una opción más económica es agregar una nueva capa de pintura y reemplazar la manija y las bisagras de la puerta", dice.
19 Instale una entrada para mascotas.
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Para hacer que su hogar sea más funcional y pulido, "una actualización simple es instalar una puerta para mascotas", dice Celaya. Y lo mejor de todo, señala que "no hay necesidad de hacer un agujero en su panel de yeso, ya que estas puertas se cierran y se bloquean" directamente en su puerta existente para permitir que Fido entre y salga cuando quiera.
20 Reemplace el piso desgastado.
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No vale la pena guardar esas tablas raspadas a largo plazo. "Soy un gran fanático de reemplazar pisos obsoletos o dañados", dice Brad Malow, un corredor de bienes raíces con licencia de Compass en la ciudad de Nueva York. "Nada cambia más un espacio que poner pisos nuevos". Malow recomienda madera de tablones largos de color neutro, que puede hacer que incluso un espacio pequeño parezca más grande.
21 Deshazte de los accesorios de iluminación empotrados.
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Incluso si no está trabajando con un presupuesto enorme, es fácil actualizar cualquier espacio con algunas lámparas nuevas. "Las actualizaciones de iluminación son siempre una gran idea", dice Malow. "No solo puede actualizar los accesorios, sino que también puede instalar opciones de iluminación que hagan que su hogar se sienta más brillante y más grande". Un buen punto de partida, dice, es deshacerse de las luces redondeadas y esmeriladas de montaje empotrado y optar por una iluminación colgante más elegante.
22 Consíguete una cámara con timbre.
23 Cambie las encimeras laminadas por piedra.
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Dicen que las cocinas venden casas, y desafortunadamente, esos mostradores de laminado chamuscados en la suya no venderán nada. Por lo tanto, si desea que su espacio sea más propicio para cocinar y más amigable para el comprador cuando esté listo para vender, es hora de actualizar. "Las encimeras de granito o superficie dura son una expectativa de los compradores en estos días y le dan elegancia a su cocina", explica McCallie.
24 Actualización a electrodomésticos de acero inoxidable.
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Algunos electrodomésticos modernos, preferiblemente en acero inoxidable, pueden marcar la diferencia en lo elegante que se siente su hogar. "Nada data de una casa como los electrodomésticos viejos", dice McCallie. "He estado en casas bonitas que tienen electrodomésticos sucios. Hubiera sido una gran diferencia si pareciera que los electrodomésticos fueron de al menos la última década".
25 Obtenga un microondas incorporado.
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Ese microondas que se encuentra en la encimera de su cocina está desperdiciando espacio por completo cuando no está cocinando sus alimentos. Por un pequeño precio, puede actualizar a un modelo incorporado, despejando un poco de espacio en el mostrador y haciendo que su hogar se vea más adulto en muy poco tiempo.
26 Crea un rincón de lectura.
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No hay nada como relajarse con un buen libro, especialmente cuando tienes un rincón de lectura para hacerlo. "Puedes hacer un lugar acogedor para acurrucarte y leer un libro instalando un banco y un cojín personalizados debajo de una ventana grande". agente de bienes raíces Elizabeth Bain de Commonwealth Standard Realty Co. en Massachusetts. "Haz un esfuerzo adicional enmarcando el espacio con estanterías incorporadas".
27 Instalar iluminación empotrada.
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Un poco de luz ayuda mucho para que su hogar sea más funcional. "Instale iluminación empotrada en una habitación que necesita más luz", sugiere Bain. Y si vive en una casa antigua donde no hay iluminación cenital en todas las habitaciones, "haga que un electricista instale un ventilador de techo con luces".
28 Crea un espacio de entretenimiento al aire libre.
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¿Quién dice que tu espacio de entretenimiento tiene que detenerse en tu sala de estar? Si tiene un excedente en su presupuesto, construya también un área de entretenimiento al aire libre. "Un patio de piedra, una terraza de madera, un pozo de fuego en el patio trasero, harán de su patio el santuario perfecto al que regresar después de un largo día de trabajo y un espacio al que a sus amigos les encantará que los inviten", dice Bain.
29 Instale una bañera de hidromasaje.
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A los 40 años o más, mereces un lugar para relajarte en casa, y si tienes mucho espacio al aire libre, una bañera de hidromasaje es la inversión perfecta para relajarte. "se convierte en el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino o una taza de cacao en una fría noche de invierno", dice Bain.
30 Shell para una nevera de vino.
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Si usted es un sumiller aficionado o simplemente odia tener que esperar a que se enfríe su botella favorita, un refrigerador para vinos puede marcar la diferencia. "Si tiene un amplio espacio de almacenamiento, puede encontrar espacio para agregar uno debajo de sus encimeras. O, si tiene un viejo compactador de basura, podría reemplazarlo con el refrigerador para vinos", dice Bain. "¡Esto hará que su cocina se sienta lujosa y lujosa!"
31 Reemplace sus ventanas viejas.
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Reduzca sus costos de energía y mejore la insonorización de su hogar al reemplazar esas ventanas viejas. "Las mejores actualizaciones, desde una perspectiva de reventa, son aquellas que pueden demostrar un ROI positivo para el próximo comprador, reemplazando las ventanas viejas por otras de bajo consumo", dice el corredor de bienes raíces Aaron Hendon, con sede en Seattle.
Y en una casa más antigua, reemplazar las ventanas originales por modelos más nuevos puede eliminar los peligros de pintura con plomo al arrancar.
32 Agregue un protector contra salpicaduras.
33 Instalar revestimiento nuevo.
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Una de las formas más fáciles de hacer que su hogar sea más presentable a toda prisa es mediante la instalación de nuevos revestimientos. Y afortunadamente, el revestimiento tiene prácticamente todos los precios: el aluminio y el vinilo son relativamente económicos y duraderos, mientras que el revestimiento compuesto es un poco más costoso y, en teoría, nunca necesita ser reemplazado.
34 Mejora el almacenamiento de tu baño.
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Un baño desordenado no es exactamente un espacio agradable y tranquilo. Si desea ocultar algo de ese desorden y mejorar la funcionalidad de su baño, opte por un tocador de almacenamiento. Una vez que esos tubos adicionales de pasta de dientes y productos de limpieza estén ocultos, se sorprenderá de lo mejor que se siente.
35 Instalar un sistema de seguridad.
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Los contratos del sistema de seguridad son cada vez más baratos y muchos no requieren una instalación costosa. (¡Algunos sistemas incluso se pueden instalar sin la ayuda de un profesional!)
36 Actualiza tu fregadero de cocina.
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Es probable que ese viejo fregadero de plástico o cerámica muestre signos de envejecimiento con el tiempo, haciendo que su cocina, por lo demás prístina, se vea anticuada. Si desea que su espacio se vea mejor en poco tiempo, invierta en una actualización más moderna: los sumideros agrícolas siempre están de moda, y los de acero inoxidable requieren poco mantenimiento y duran para siempre.
37 ¡Y tu grifo también!
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Por menos de $ 100, puede mejorar significativamente la apariencia de su cocina invirtiendo en un nuevo grifo, como un modelo sin contacto. Su hogar se verá más elegante y parecerá más tecnológico en solo unos minutos.
38 Instale un cabezal de ducha tipo lluvia.
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No hay nada mejor que una ducha relajante al final de un largo día, pero ese cabezal de ducha barato con el que vino su casa probablemente no le brindará la experiencia de spa que desea. Cuando desee actualizar su baño en solo unos minutos, intente instalar un cabezal de ducha tipo lluvia. No solo son relativamente económicos, sino que también son fáciles de cambiar, incluso para el principiante.
39 Cambie los cajones tradicionales por los de cierre suave.
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Ya sea que le preocupe que los dedos pequeños se atasquen o simplemente no pueda soportar el sonido de un cajón que se cierra de golpe, los cajones con cierre suave siempre valen la pena. Mejor aún, la falta de golpes alrededor de ellos también puede mejorar su vida útil.
40 Actualice su sistema de calefacción y refrigeración.
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Si bien es un esfuerzo innegablemente más grande, mejorar su sistema de calefacción y refrigeración desde calentadores y unidades de ventana puede ser muy útil cuando se trata de hacer que su hogar sea más atractivo y habitable. Las mini divisiones sin ductos, que ofrecen funciones de calefacción y refrigeración, son una excelente manera de matar dos pájaros de un tiro, y mejorar su caldera de manera similar puede mantener su hogar a una temperatura más agradable durante todo el año. Y para obtener más formas de mejorar su casa, consulte estas 50 formas inteligentes de agregar valor instantáneamente a su hogar.
