Es probable que una casa sea la compra más grande que jamás haya realizado y, como tal, la mayoría de las personas realizan la transacción con cierta inquietud. ¿Qué pasa si estalla la burbuja inmobiliaria? ¿Qué pasa si pierdo mi trabajo? ¿Los mostradores de granito y los pisos de tablones anchos se verán ridículos dentro de una década? Si bien no puede anticipar cambios en el mercado inmobiliario o las tendencias de diseño, puede hacer que el proceso de compra de una casa sea mucho más fácil.
Andrew Sandholm, un vendedor de bienes raíces con licencia de BOND New York, dice que administrar sus expectativas es clave para hacer que el proceso de compra sea más fácil y rápido. Sandholm dice que esto es especialmente importante en los mercados urbanos donde hay una intensa competencia por la vivienda. "Un comprador de vivienda por primera vez en Manhattan podría comprar un estudio de 475 pies cuadrados por $ 450, 000, y eso no es una broma, mientras que usted podría comprar una casa de 3, 000 pies cuadrados, tres dormitorios y dos baños con piscina en Mesa, Arizona por $ 190, 000 ", dice Sandholm. "No puedes tenerlo todo. No en este momento, de todos modos. Y no debes esperar tenerlo".
Con la ayuda de Sandolm, hemos compilado los mejores consejos para la compra de bienes raíces que debe tener en cuenta cuando busque la casa de sus sueños. Y una vez que tenga sus nuevas excavaciones, eche un vistazo a estas 30 mejores mejoras para el hogar con estilo.
1 Haga su investigación de mercado y gestione sus expectativas
En los mercados ultra competitivos de las principales ciudades, Sandholm dice que incluso una cuenta bancaria desbordada no hará posible encontrar un lugar que sea completamente perfecto. "Los bienes raíces en Manhattan son tan increíbles en tantos niveles que cualquiera, realmente, tendría dificultades para encontrar una propiedad que tenga todo lo que está buscando. Por lo tanto, su expectativa debe ser encontrar algo que valga la pena, pero no todo, de lo que hay en tu lista de deseos ".
Aunque aceptar el hecho de que es posible que no encuentre un hogar con todo lo que está buscando puede ser difícil, eso no significa que no encontrará algo que le encante.
2 No siempre puedes obtener lo que quieres
"Considere lo que valora. Piense en lo que necesita en una casa. Y luego encontraremos algo dentro de su precio que estará lo más cerca posible de eso", recomienda.
3 No te preocupes por la decoración
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Si sus principales quejas sobre un hogar potencial se limitan a su decoración actual, considérese afortunado. Si bien la puesta en escena puede marcar una gran diferencia en la sensación de un hogar o departamento, y, como tal, en su disposición a comprarlo, debe hacer todo lo posible para mirar más allá. Sandholm dice que muchos vendedores creen que su casa parecerá más grande o más deseable si sacan sus muebles, una medida que puede desanimar a los compradores. Afortunadamente, muchos de los problemas que los compradores potenciales plantean a los corredores pueden solucionarse prácticamente en ningún momento.
4 Puedes convertir lo negativo en positivo
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"Si el vendedor no ha preparado la casa para venderla adecuadamente, los compradores tendrán dificultades para ver cómo los negativos pueden convertirse en positivos", dice Sandholm. "¿Con poca luz? Quite esas enormes cortinas que cuelgan sobre las ventanas. Pinte las paredes de un color más claro. Cambie el piso de una mancha oscura a un color más claro. Cuelgue los espejos para ayudar a iluminar la habitación. Justo en la parte superior de mi cabeza, yo puede enumerar media docena de remedios para un problema que a menudo mata las ventas potenciales de viviendas ". Un poco de grasa en el codo puede ser de gran ayuda para convertir ese buen hogar en el que siempre has querido.
5 No mires atrás
Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños, es su trabajo mantenerla a salvo. Conocer los 50 artículos más mortales en su hogar es un buen lugar para comenzar.
